Case di lusso: 10 location turistiche da sogno dove investire in Italia

Il mercato degli immobili di lusso, non va mai in crisi. Al contrario, è in continua espansione a livello globale e l'Italia non fa eccezione, grazie alla crescita costante del mercato e alle numerose località da sogno disponibili. Secondo le stime del sito specializzato Redfin, le vendite di abitazioni di lusso negli Usa sono aumentate del 2% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Una tendenza che sta emergendo anche in Italia, con un mercato che si prevede raggiungerà i 5,3 miliardi di euro entro il 2031.

Crescita e vantaggi delle aste immobiliari

Il settore delle case di lusso, compreso quello delle abitazioni già arredate e pronte per essere abitate, è destinato a crescere significativamente. Fact.MR prevede che il valore globale del mercato passerà da 580 miliardi di dollari nel 2024 a 1.173 miliardi entro il 2034, con un tasso di crescita annua del 7.3%. Un metodo consolidato per acquistare questi immobili è attraverso le aste immobiliari, che offrono numerosi vantaggi sia per gli acquirenti sia per i venditori. Enrico Poletto, Ceo di App – Aste Private Professionali Auction House, sottolinea come le aste permettano di massimizzare i benefici e minimizzare i rischi, garantendo un processo rapido e sicuro: “Oltre alle normali abitazioni e agli spazi commerciali, si possono acquistare all’incanto anche case di lusso con tutti i principali comfort”, conclude il manager.

Tendenze e fattori trainanti del mercato

Il mercato degli immobili di lusso è influenzato da diverse tendenze chiave:

Tecnologia e Smart Home: Le case intelligenti, con sistemi automatizzati per l'illuminazione, la sicurezza e gli elettrodomestici a controllo vocale, continueranno a essere molto richieste.

Sostenibilità: Gli acquirenti sono sempre più attenti alle caratteristiche eco-compatibili e ad alta efficienza energetica delle abitazioni.

Benessere e Privacy: Le case di lusso spesso includono centri fitness, spa e giardini da meditazione, offrendo un mix di relax e benessere. La privacy rimane una priorità per gli acquirenti di fascia alta.

Personalizzazione: C'è un crescente interesse per spazi customizzabili che riflettano i gusti personali sia nell'architettura che nell'arredamento interno.

Le 10 migliori località dove investire nel lusso

Cinque Terre (Liguria)

Questo tratto di costa nella provincia della Spezia è famoso per i suoi borghi storici come Monterosso al Mare, Vernazza, Corniglia, Manarola e Riomaggiore. Offre paesaggi mozzafiato, verdi vigneti e una costa frastagliata. Negli ultimi anni, il fascino delle Cinque Terre ha attratto anche vip hollywoodiani come Russell Crowe, che ha trascorso l'Independence Day lungo questa splendida costa con tanto di scatto notturno nella splendida Portovenere, che si trova poco a sud delle Cinque Terre e per questo è chiamata la “Sesta Terra”

Costiera Amalfitana (Campania)

Dal tratto di terra che va da Positano a Vietri sul Mare, questa zona è un tributo alla bellezza e alla cultura. Frequentata da poeti, scrittori, artisti e oggi da vip internazionali, la Costiera Amalfitana è rinomata per le sue incantevoli viste e il buon cibo. Michael Jordan è stato recentemente visto a Ravello in un ristorante insieme alla famiglia, sottolineando la popolarità della zona tra le celebrità.

Isole Eolie (Sicilia)

L'arcipelago di Alicudi, Filicudi, Lipari, Panarea, Salina, Stromboli e Vulcano è celebre per le sue acque cristalline e i paesaggi unici. Attraggono centinaia di migliaia di turisti in cerca di relax e benessere. Qui sono disponibili diverse opportunità di soggiorno: dai resort agli hotel, passando per gli appartamenti e le ville di lusso. Le Eolie sono una meta privilegiata per il jet set internazionale, Robert De Niro lo scorso anno ha trascorso una vacanza a Panarea tra buon cibo e mare incantevole.

Lago di Garda (Lombardia, Veneto, Trentino Alto-Adige)

Questo grande specchio d'acqua dolce è circondato da colline e offre un paesaggio unico, sarà una delle principali mete di star internazionali per l’estate 2024. Attira ogni anno numerosi turisti e offre molte opportunità enogastronomiche. Uno degli ultimi vip (a livello temporale) che è stato conquistato dalla bellezza della zona è il cantante Blanco, che poche settimane fa ha annunciato l’acquisto di un lussuoso attico con vista sul lago.

Costa Smeralda (Sardegna)

Con 55 km di costa, questa zona è un'icona del lusso da oltre mezzo secolo, è una delle mete più ricercate da tutto il jet set internazionale. Porto Cervo è il cuore commerciale e residenziale, mentre la vera bellezza si trova nei paesaggi naturali e nel mare turchese. In mezzo al verde di Porto Rotondo si trova anche la celebre Villa Certosa della famiglia Berlusconi che per molti anni ha accolto al suo interno vip nazionali e internazionali, capi di stato e personaggi del mondo dello spettacolo, e continua a far parlare di sé suscitando l’interesse di facoltosi di tutto il mondo: il Sultano del Brunei sarebbe interessato al suo acquisto.

Antico Val di Noto (Sicilia)

Quest'area sud-orientale dell'isola, tra le province di Catania, Siracusa, Ragusa, Enna e Caltanissetta, offre un paesaggio mediterraneo unico. Una zona ricca di storia e bellezze naturali. Spiagge, siti naturalistici e siti archeologici si alternano in una ambientazione tipica della macchia mediterranea. Oltre a residence, hotel e B&B, nella zona son disponibili lussuose tenute ottocentesche come Villa Isola, uno storico immobile avvolto in circa 18 ettari di verde: sito nelle vicinanze di Spiaggia di Punta del Pero e della Riserva Naturale di Punta Tavola nel siracusano, si presenta con porzioni strutturali che risalgono alla prima edificazione e con elementi di finitura di altissimo pregio. In autunno la Villa sarà protagonista di un’asta all’ultimo rilancio. L'attrice Whoopi Goldberg è stata recentemente vista a Siracusa, interessata ad acquistare una dimora a Ortigia.

Versilia (Toscana)

Con le sue lunghe spiagge di sabbia finissima e la movida toscana, la Versilia è una meta internazionale di lusso. Il tratto di costa compreso tra le pendici delle Alpi Apuane e il Parco di San Rossore, la Versilia è celebre a livello internazionale per le sue lunghe spiagge e per le caratteristiche dune costiere. Forte dei Marmi, Viareggio e Marina di Pietrasanta rappresentano le località di villeggiatura più celebri della zona: resort, villaggi e hotel e residence di lusso, uniti alla movida toscana, per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento Leonardo Di Caprio è stato visto in Versilia l'anno scorso insieme a Tobey Maguire.

Dolomiti (Veneto e Trentino Alto-Adige)

Solo le cime dolomitiche offrono l'Enrosadira, un fenomeno naturale che si manifesta al calar del sole: al tramonto le vette si accendono di un rosso fuoco, per poi passare alle tinte viola prima di spegnersi nella notte fino al giorno seguente. Le Dolomiti sono la vacanza perfetta per chi è alla ricerca del giusto mix tra natura, sport, benessere, relax e lusso in una terra ricca di miti e leggende. Un fascino che ha conquistato il cuore di Elon Musk: diverse testate nazionali riportano che l’imprenditore sudafricano ha deciso di costruire una casa futuristica in Alto Adige con vista sulle vette delle Dolomiti.

Salento (Puglia)

Questa regione, conosciuta come il "tacco" dello Stivale, è un mix di culture e tradizioni. Cibo, mare, sole e clima paradisiaco fanno da cornice alle diverse opportunità di vacanza che si susseguono lungo il suo territorio: dalla caratteristica Alberobello, con i suoi inconfondibili trulli bianchi, alle lussuose strutture a 5 stelle, come Borgo Egnazia diventato celebre recentemente in occasione del G7 italico. L’estate scorsa The Wall Street Journal ha incoronato le ville e dimore di lusso pugliesi ricavate da antiche masserie o ville storiche che, con il loro stile unico e con un mix tra antichità e modernità, attraggono ogni anno vip da tutto il mondo. Un esempio è l’attrice Hellen Mirren che ha acquistato, insieme al marito il regista Taylor Hackford, una masseria del XVI secolo a Tiggiano, un comune nel sud del Salento.

Valdigne (Valle d’Aosta)

Situata nella parte nord-occidentale della Valle d'Aosta, la Valdigne offre panorami mozzafiato e località come Courmayeur, famosa per la sua esclusività e lusso. I panorami mozzafiato sono arricchiti dal fascino delle bianche vette alpine in un territorio perfetto per essere vissuto in tutte le stagioni dell’anno. Qui si trovano il Monte Bianco, la vetta più alta d’Italia, e l’iconica Courmayeur, meta gettonata da vip e personaggi famosi di tutto il mondo alla ricerca di una vacanza unica nel suo genere. Chalet di montagna, strutture con tutti i comfort e resort di lusso sanno soddisfare i bisogni di tutti coloro che sono alla ricerca di relax, benessere e svago. Proprio Courmayeur si colloca sul podio della classifica delle località italiane di montagna in cui un’abitazione costa di più, con un prezzo medio di 8.000 euro al metro quadro, insieme a Cortina d’Ampezzo e Madonna di Campiglio. Cifra che sale sensibilmente per le strutture di nuova costruzione.